[ Pobierz całość w formacie PDF ]
.Co w praktyce oznacza, że w skład zarządu takiego przedsiębiorstwa są zatrudniani byli pracownicy pionów kredytowych banku - stosują te same procedury, mimo że dzierżawiona rzecz nadal należy do przedsiębiorstwa leasingowego i jest pewnego rodzaju zabezpieczeniem (można zawrzeć w klauzuli do umowy warunek, że jeżeli użytkownik nie będzie płacił w terminie rat leasingowych, wówczas przedmiot umowy leasingu zostanie mu odebrany i np.: wierzytelności jeszcze nie wymagalne staną się wymagalne - te przyszłe).Przypadki sfinansowane przez leasing, gdy bank odmówił kredytu: Galicjanka, Wapark, bankomaty.Przedsiębiorstwo żąda dodatkowych zabezpieczeń, oprócz przedmiotu umowy leasingu - który jest tym lepszym zabezpieczeniem im większy ma zbyt na rynku.Tymi zabezpieczeniami są dokumenty: akt założycielski, wpis do rejestru REGON, informacja z US o nie zaleganiu z płaceniem podatków, sprawozdania finansowe, wyniki za kilka ostatnich miesięcy F01 F02 - które idą do GUSu, weksel kaucyjny - niezupełny w chwili wystawienia, deklaracja wekslowa - weksel może być uzupełniony przez przedsiębiorstwo leasingowe, gdy nie będzie dokonywana wpłata rat leasingowych (wtedy weksel będzie miał przywilej niezwłocznego przedstawienia do wykupu), jeżeli jest to osoba fizyczna we wspólnocie małżeńskiej to podpis współmałżonka, zabezpieczenia wekslowe.llZ wielu różnych źródeł można pozyskać kapitał na większą skalę niż ze źródła jednego.Na pewno przy wielu źródłach finansowania np.: kredyty kupieckie dostawcy, kredyty bankowe, emisja krótkoterminowych papierów dłużnych, emisja obligacji, akcji, dotacje centralne, samorządowe można uzyskać więcej środków niż z jednego źródła.Ale w rzeczywistości każdy wierzyciel patrzy dokładnie na sytuację przedsiębiorstwa: poziom zadłużenia, biznes plan, i dopiero podejmuje decyzje.llPłacone raty leasingowe stanowią dla leasingobiorcy koszty uzyskania przychodu i pomniejszają dochód do opodatkowania.Stanowią więc coś w rodzaju tarczy podatkowej.Ale pod warunkiem, że amortyzacja rzeczy oddanej do użytkowania na podstawie umowy leasingu jest dokonywana przez leasingodawcę.llPodkreśla się, że dzięki leasingowi można lepiej dostosować się do szybkiego tempa postępu technicznego.Gdyż leasing zawiera w sobie element przyspieszonej amortyzacji, np.: normatywny okres amortyzacji wynosi 10n lat, a umowa leasingu jest 5 letnia, to w ciągu tych 10 lat można raz wymienić przestarzały sprzęt na nowy - o wyższych parametrach technologicznych, energooszczędny, kosztooszczędny, co spowoduje wyższą wydajność, niższe koszty, lepszą efektywność ekonomiczną.Przyspieszona amortyzacja kosztuje - w ciągu 5 lat trzeba zapłacić tyle, co w normalnym przypadku w ciągu 10.llLeasing jest drogą formą finansowania.Znacznie tańsze jest finansowanie inwestycji za pomocą kredytu bankowego.Ale najczęściej leasing jest bardziej dogodny i tańszy niż finansowanie ze środków własnych, tyle tylko że finansowanie ze środków własnych zapewnia większą elastyczność w przypadku zastoju na rynku - można sobie pozwolić na pewien czas na nie odpisywanie rat amortyzacyjnych, podczas gdy raty leasingowe są płatnościami sztywnymi.llLeasing ma pewnego rodzaju marketingowe działanie dobroczynne - jeżeli przedsiębiorstwo odważy się na sfinansowanie inwestycji za pomocą leasingu to znaczy, że chce zadbać o swój rozwój, może być postrzegane jako takie, z którym warto podejmować współpracę.lRaty leasingowe.lW Polsce są tak kształtowane, że raty leasingowe są płacone w równej wysokości i w równych odstępach czasu z wyjątkiem pierwszej raty, która bywa podwyższona - jest ratą zaliczkową.W państwach anglosaskich rata ta wynosi 4-5%, a w Polsce do połowy lat 90 - 30-40%, obecnie - nie mniej niż 10%.Dla leasingu ruchomych środków trwałych raty są równe i płacone co miesiąc, dla leasingu nieruchomości są płacone co pół roku lub co rokllUstalanie wysokości rat leasingowych
[ Pobierz całość w formacie PDF ]